Auf einem Eckgrundstück in Ratingen Tiefenbroich entstanden 2 neue Baukörper mit insgesamt 26 Wohneinheiten, sowie einer viergruppigen Kindertagesstätte.
Die zweigeschossigen Gebäude mit Staffelgeschoss nehmen
durch ihre Fassadenstruktur mit Laubengängen, Loggien und Balkonen
die Kleinteiligkeit der Umgebungsbebauung auf.
Durch die städtebauliche Anordnung der Baukörper entstand ein neuer Platz mit Haupteingang zur KiTa, der als Begegnungsraum für Bewohner und Besucher dient.
Die Zugänge zu den Wohngebäuden befinden sich straßenseitig.
Die barrierefreie Erschließung der Wohnungen erfolgt über Laubengänge.
Die Stellplätze für Bewohner und Mitarbeiter der Kindertagesstätte wurden oberirdisch vor den Gebäuden angeordnet. Auf den Bau einer kostenintensiven Tiefgarage wurde bewusst verzichtet.
Der rückwärtige Grundstücksbereich teilt sich in private Mietergärten und das großzügige Außengelände der Kindertagesstätte auf.
Die Gebäude wurden nach KfW 55 Standard realisiert.
Die Wärmeerzeugung und Warmwasserbereitung erfolgen über Wärmepumpen, die Wärmeverteilung über eine Fußbodenheizung.
Zur Stromversorgung der KiTa wurde eine Photovoltaikanlage installiert, zudem wurde eine Ladeinfrastruktur für alle Stellplätze berücksichtigt.
Die Bewässerung des KiTa-Außengeländes erfolgt ressourcenschonend über eine Zisterne.
Bauherr: Wohnungsgenossenschaft Ratingen eG
Leistungsphasen: 1–8
Fertigstellung: 2025
Wohnungen: Wohnfläche ca. 2.290 m²
KiTa Nutzungsfläche ca. 890 m² zzgl. 1.100 m² Außengelände
